تُعد الشروخ والتشققات التي تظهر على جدران وأسقف المباني في مدينة الدمام من المؤشرات التي تتطلب اهتماماً هندسياً عاجلاً. تتنوع الشروخ بين شروخ سطحية في طبقة الدهان والبياض، وشروخ إنشائية عميقة تمتد إلى هيكل الخرسانة المسلحة وتؤثر على سلامة المبنى.
1. ما هي أهم أسباب ظهور الشروخ في مباني الدمام؟
- الارتفاع الشديد في رطوبة الساحل: تسرب الملوحة والرطوبة المعمارية يؤدي لكربنة الخرسانة وصدأ حديد التسليح.
- هبوط التربة الجزئي: تغيرات تربة الدمام والردميات السابقة تؤدي إلى تحركات طفيفة في أساسات المبنى.
- الانكماش الحراري: فروق درجات الحرارة بين الصيف والشتاء تؤدي لتمدد وانكماش مواد البناء وتكون التشققات.
نصيحة بيت الترميم بالدمام: الشروخ المائلة بزاوية 45 درجة قرب فتحات الأبواب والشبابيك تعد شروخاً هبوطية تستوجب الحقن والتدعيم الفوري لمنع اتساعها.
2. خطوات معالجة الشروخ الإنشائية بحقن الإيبوكسي
- تنظيف الشرخ: فتح الشرخ على شكل حرف V وتفريغ الأتربة والأجزاء الضعيفة باستعمال هواء مضغوط.
- تثبيت مبسم الحقن: تركيب نيبالات الحقن (Injectors) على فترات متساوية بطول الشرخ.
- إغلاق السطح الخارجي: تطبيق معجون إيبوكسي عالي الكثافة لإغلاق الشرخ سطحياً وتثبيت النيبالات.
- ضخ مادة الحقن: ضخ راتنجات الإيبوكسي المنخفضة اللزوجة تحت ضغط منخفض حتى يكتمل ملء الفراغات الإنشائية.
هل تلاحظ شروخاً في جدران أو أسقف فيلتك بالدمام؟
تواصل معنا فوراً للحصول على فحص ميداني ومعاينة هندسية مجانية.
اتصل بالمهندس 05506219803. الوقاية والصيانة الإنشائية للمباني السكنية
لحماية مبناك من عودة الشروخ والتشققات، يوصى بالحرص على عزل الأسطح والحمامات مائياً بمواد معتمدة، وتطبيق دهانات بروفايل مرنة على الواجهات الخارجية لمنع تسرب مياه الأمطار والرطوبة الساحلية.